Frazione Oreno, in piccolo ed elegante contesto residenziale di ville, porzione di testa dotata di ottima esposizione solare (est-sud-ovest) ed ampio giardino finemente piantumato.
L’ingresso si apre sul luminoso ed ampio living suddiviso in zona conversazione e zona pranzo attigua alla cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato; scala in marmo che porta alla zona notte dove troviamo due camere di ampiezza matrimoniale, una terza camera, una stanza da bagno dotata di vasca e doccia ed un secondo bagno entrambi finestrati.
Nel luminoso piano mansardato dotato di un colmo di 2.52 ed altezza minima di 1 mt troviamo un ampio locale open-space, un secondo locale ed un altro locale adibito a bagno.
Al piano semi-interrato ben isolato da intercapedine, abbiamo un’ ampia taverna con la predisposizione della canna fumaria, il locale lavanderia – caldaia ed un locale dispensa;
Con una porta tagliafuoco accediamo all’attiguo box doppio in larghezza di 37 mq. dotato di basculante motorizzata.

La villa si presenta in ottime condizioni poiché sempre ben mantenuta negli anni: persiane rinnovate, infissi in legno doppio vetro, ceramica al piano terra e parquet nella zona notte e nel sottotetto. Termostato ambiente ad ogni piano, aria condizionata inverter caldo-freddo. Impianto fotovoltaico individuale per una produzione di 3,15 Kw – fibra ottica – impianto d’allarme perimetrale, volumetrico e con barriere anti-intrusione; inferiate apribili, zanzariere, giardino dotato di irrigazione automatica. Box doppio in larghezza con basculante motorizzata.

Libera fine 2026

Indirizzo: via Fleming

Prezzo: € 490.000

Mq: 240